合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司受淮北市東興建設(shè)投資有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對“淮北市杜集區(qū)（高新區(qū)北區(qū)）科創(chuàng)園（一期電子信息產(chǎn)業(yè)園）49號地塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案編制項(xiàng)目”進(jìn)行邀請招標(biāo)，歡迎被邀請的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本概況

1、工程名稱：淮北市杜集區(qū)（高新區(qū)北區(qū)）科創(chuàng)園（一期電子信息產(chǎn)業(yè)園）49號地塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案編制項(xiàng)目

2、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：  /  

3、招標(biāo)人：淮北市東興建設(shè)投資有限責(zé)任公司

4、資金來源：國有資金

5、工程實(shí)施地點(diǎn)：淮北市杜集區(qū)

6、招標(biāo)規(guī)模：①用地面積:總用地面積256840.14平萬米，具中地塊一232699.74平方米，地塊二24140.4平方米。其具體位置及范圍詳見附圖。地塊二為待轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地后，按二類工業(yè)用地出讓，地塊一、地塊二應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)統(tǒng)籌平衡；

②用地性質(zhì):二類工業(yè)用地（M2）；

③建設(shè)工程性質(zhì):工業(yè)廠房及配套設(shè)施；

④用地強(qiáng)度:用地面積:256840.14 平方米，容積率>1.2，建筑密度:≥40%，綠地率:≤15%；

⑤建筑設(shè)計(jì)要求：(一）建筑高度:建議建設(shè)多層廠房;(二）建筑間距:應(yīng)滿足消防、安全生產(chǎn)、通風(fēng)及地下綜合管網(wǎng)敷設(shè)的要求;(三)規(guī)劃建筑退讓梧桐路紅線（紅線60米）：≥22.5米其中綠帶22.5米；退讓龍言路紅線（紅線30米)、龍興路（紅線30米)、云龍路（紅線35米)≥8米。且退讓宗地界線應(yīng)滿尺消防、運(yùn)輸和安全生產(chǎn)等方面要求；

⑥交通要求

按照工業(yè)生產(chǎn)工藝流程要求，組織好廠區(qū)內(nèi)部交通，結(jié)合廠區(qū)實(shí)際配套機(jī)動車與非機(jī)動車停車場地，并留有足夠的回車場地；

⑦市政要求

基地內(nèi)應(yīng)采用雨污分流的方式排水，污水處理方式應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求，超標(biāo)污水必須處理達(dá)標(biāo)后，方可排入市政污水管網(wǎng);基地內(nèi)應(yīng)進(jìn)行海綿城市設(shè)計(jì)，結(jié)合場地高程和周邊道路高程做好豎向設(shè)計(jì),基地內(nèi)所有管線均須下地設(shè)置，確?；貎?nèi)的排水暢通及防洪除澇安全；

⑧其它要求

(一）建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮周邊地塊地形條件，在保證園區(qū)整體路網(wǎng)結(jié)構(gòu)的前提下，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一建設(shè)實(shí)施；

(二）所有設(shè)計(jì)需滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及相關(guān)規(guī)范；

(三）應(yīng)綜合考慮與周邊工業(yè)項(xiàng)目在基礎(chǔ)設(shè)施方面的共享；

(四)工業(yè)項(xiàng)目所需生產(chǎn)服務(wù)、行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不超過15%，土地占用比例不超過7%。辦公、研發(fā)及生活服務(wù)類規(guī)劃建筑應(yīng)按照一星級或以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，相關(guān)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2014）執(zhí)行。項(xiàng)目用地內(nèi)嚴(yán)禁建設(shè)住宅、專家樓、賓館、招待所和與生產(chǎn)經(jīng)營活動無關(guān)的培訓(xùn)中心等商用非生產(chǎn)性配套設(shè)施；

⑨項(xiàng)目總投資約為8億元，規(guī)劃方案費(fèi)約30萬元。

⑩項(xiàng)目實(shí)施周期：與建設(shè)期同期。

7、工  期： 30 個(gè)日歷天。

8、招標(biāo)范圍： 規(guī)劃方案編制及技術(shù)支持等其他相關(guān)服務(wù)。招標(biāo)人認(rèn)為需要對規(guī)劃方案進(jìn)行修改、完善和調(diào)整時(shí)，應(yīng)積極配合，直至招標(biāo)人滿意；及時(shí)協(xié)助解決各種與規(guī)劃方案有關(guān)的問題等。

9、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格；具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)且具有規(guī)劃丙級或丙級以上資質(zhì)。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備具有一級注冊建筑師。

3.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)

三、邀請單位名單

   1、安慶市第一建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

   2、安徽匯華工程科技股份有限公司

   3、淮北市建筑勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司

   4、杭州藍(lán)天園林建設(shè)有限公司

四、招標(biāo)文件文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，必須于2021年    9 月  13 日至2021年   9 月    17 日17:00時(shí)前到合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司（地址：濉溪縣郭樓橋河畔雅苑綜合樓2樓），聯(lián)系電話：0561-7129555）領(lǐng)取招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

投標(biāo)人必須報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件后方可投標(biāo)，否則將拒收其投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件；

2、 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、踏勘現(xiàn)場

投標(biāo)人自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：淮北市東興建設(shè)投資有限責(zé)任公司 地  址：淮北市杜集區(qū) 郵  編: 235000 聯(lián)系人：張思鼎 電  話：0561-3020030

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合普項(xiàng)目管理咨詢集團(tuán)有限公司 地  址：濉溪縣郭樓橋河畔雅苑綜合樓2樓 郵  編：235000 聯(lián)系人：梁工 電  話：0561-7129555

 

八、備注：

1、本公告內(nèi)容與招標(biāo)文件不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

 2021年9月13日